Trang chủ / Dự án Habitat Bình Dương

Habitat Bình Dương · VSIP – Sembcorp Gateway

Căn hộ Habitat Bình Dương – khu VSIP 1, Đại lộ Hữu Nghị, phường Bình Hòa

Khu căn hộ nhiều block trong khu đô thị – công nghiệp VSIP 1, có hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, vườn cảnh quan và đường đi bộ. Em chuyên tư vấn mua bán, cho thuê các block D1, D2, D3, C1, C2, C3.

6Block đang nhận tin

2025Năm bàn giao

VSIP 1Khu đô thị – công nghiệp

EDGEChứng nhận công trình xanh (giai đoạn 2)

Tổng quan dự án

Khu căn hộ xanh trong khu VSIP 1

Habitat Bình Dương do Công ty TNHH Phát triển VSIP – Sembcorp Gateway phát triển, tại số 8 Đại lộ Hữu Nghị, phường Bình Hòa. Dự án gồm nhiều block, triển khai qua 3 giai đoạn.

Trong khuôn viên có hồ bơi, hồ bơi trẻ em, khu vui chơi, khu nướng BBQ ngoài trời, phòng gym, khu tập yoga, khu tập thể dục ngoài trời và nhiều cây xanh. Căn hộ bàn giao hoàn thiện cơ bản. Anh chị xem ảnh thật ở các mục bên dưới.

Hồ bơi vô cực tại Habitat Bình Dương — Hồ bơi vô cực

Mặt đường vào khu căn hộ Habitat Bình Dương — Mặt đường vào khu căn hộ

Tên dự án: The Habitat Bình Dương (Habitat Bình Dương)
Địa chỉ: Số 8 Đại lộ Hữu Nghị, phường Bình Hòa, TP. Hồ Chí Minh
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Phát triển VSIP – Sembcorp Gateway
Quy mô: Nhiều block, 3 giai đoạn (theo thông tin tham khảo)
Block web đang nhận tin: D1, D2, D3, C1, C2, C3
Bàn giao: Năm 2025
Loại căn: 1PN, 2PN, 3PN (tùy block)
Môi giới: Danh Tình – Khải Hoàn Land CN Sala 2

Tiện ích

Tiện ích nội khu nhìn thấy trong ảnh thực tế

Em chỉ liệt kê những tiện ích có trong ảnh chụp thực tế và bảng chỉ dẫn tại dự án.

Hồ bơi & thư giãn

Hồ bơi vô cực
Hồ bơi trẻ em có cổng nước
Phòng xông hơi bằng gỗ

Thể thao

Phòng gym
Khu tập thể dục ngoài trời
Khu tập yoga
Lối đi bộ, đồi cỏ

Gia đình & cộng đồng

Khu vui chơi trẻ em
Khu nướng BBQ ngoài trời
Vườn cảnh quan, quảng trường hoa

Hồ bơi trẻ em và cổng nước nhiều màu — Hồ bơi trẻ em

Khu nướng BBQ ngoài trời và khu tập yoga — Khu BBQ ngoài trời và khu yoga

Hình ảnh

Ảnh thực tế dự án Habitat Bình Dương

Hồ bơi, khu vui chơi, khu BBQ, phòng gym, vườn cảnh quan và khu tiện ích nhìn từ trên cao. Bấm vào ảnh để xem lớn.

Đặt lịch xem nhà Xem căn đang bán

Căn hộ

Hình ảnh bên trong căn hộ

Ảnh căn hộ bàn giao hoàn thiện cơ bản: phòng khách, bếp, phòng ngủ. Nội thất thực tế của từng căn do chủ nhà quyết định.

Layout

Layout căn hộ Habitat Bình Dương

Mặt bằng tổng thể để xem căn nằm ở đâu, bản vẽ từng loại căn và mặt bằng từng tầng theo tài liệu của chủ đầu tư, các block D1, D2, D3, C1, C2, C3.

Mặt bằng tổng thể

Chọn mã căn, xem căn nằm ở đâu

Bấm một mã căn bên cạnh, hoặc bấm thẳng số căn trên bản đồ. Em khoanh tròn đúng vị trí và ghi chú giá chi tiết để anh chị dễ hình dung.

Mặt bằng tổng thể dự án Habitat Bình Dương, các tháp C1, C2, C3, D1, D2, D3

1PN, không lô gia
2PN, có lô gia
2PN, không lô gia
3PN, có lô gia
Vị trí đang có căn trong giỏ hàng
Vòng đỏ là căn anh chị đang xem

Mặt bằng tổng thể do chủ đầu tư cung cấp, mang tính tham khảo. Vòng khoanh cho biết tháp và vị trí căn, các tầng cùng vị trí nằm thẳng hàng nhau. Màu loại căn trên bản đồ theo tầng điển hình, tầng thấp có thể khác.

Layout từng loại căn

Bản vẽ từng loại căn

Bấm vào hình để xem lớn.

Mặt bằng tầng

Mặt bằng các tầng theo block

Vị trí từng căn trên mỗi tầng, kèm loại căn và diện tích.

Nguồn: tài liệu layout và key plan Giai đoạn 3 của chủ đầu tư. Hình vẽ tham khảo, không đúng tỷ lệ, diện tích là ước tính và có thể thay đổi theo đo đạc thực tế. Anh chị cần bản vẽ căn cụ thể, nhắn Zalo cho em.

Giỏ hàng chủ đầu tư

Căn đang mở bán trực tiếp

27 căn còn trong bảng giỏ hàng gần nhất, kèm layout và mặt bằng tầng từng căn. Giá là giá dự kiến, xác nhận lại khi đặt cọc. Đơn giá trên m² tính bằng giá dự kiến chia diện tích thông thủy hoặc tim tường.

Block

Loại căn

3PN · loại C4

Block D3 · Tầng 5 · Vị trí 07 · Hướng Đông Nam

Thông thủy 92,7 m²Tim tường 99,5 m²

Tổng giá bán (đã gồm VAT, phí bảo trì, nội thất theo bảng)4,63 tỷ

Giá dự kiến (VAT, chưa nội thất): 4.351.807.082 đ
Phí bảo trì: 79.156.622 đ
Nội thất: Full Nội thất gói 2 (*)
Chính sách khách hàng: CK 100tr + 30tr + 1 năm PQL

3PN · loại C4

Block D3 · Tầng 3 · Vị trí 07 · Hướng Đông Nam

Thông thủy 92,7 m²Tim tường 99,5 m²

Tổng giá bán (đã gồm VAT, phí bảo trì, nội thất theo bảng)4,65 tỷ

Giá dự kiến (VAT, chưa nội thất): 4.408.689.585 đ
Phí bảo trì: 78.758.870 đ
Nội thất: Full Nội thất gói 2 (*)
Chính sách khách hàng: CK 100tr + 30tr + 1 năm PQL

2PN · loại B6

Block D2 · Tầng 13 · Vị trí 08 · Hướng Tây Bắc

Thông thủy 77,1 m²Tim tường 83,7 m²

Tổng giá bán (đã gồm VAT, phí bảo trì, nội thất theo bảng)3,97 tỷ

Giá dự kiến (VAT, chưa nội thất): 3.854.107.538 đ
Phí bảo trì: 70.102.010 đ
Nội thất: Full Nội thất gói 2 (*)
Chính sách khách hàng: CK 100tr + 30tr + 1 năm PQL

2PN · loại B6

Block C2 · Tầng 18 · Vị trí 08 · Hướng Đông Nam

Thông thủy 77,1 m²Tim tường 83,7 m²

Tổng giá bán (đã gồm VAT, phí bảo trì, nội thất theo bảng)4,19 tỷ

Giá dự kiến (VAT, chưa nội thất): 4.018.730.998 đ
Phí bảo trì: 73.095.164 đ
Nội thất: Full Nội thất gói 2 (*)
Chính sách khách hàng: CK 100tr + 30tr + 1 năm PQL

2PN · loại B1g

Block D1 · Tầng 9 · Vị trí 07 · Hướng Đông Nam

Thông thủy 72,6 m²Tim tường 78,9 m²

Tổng giá bán (đã gồm VAT, phí bảo trì, nội thất theo bảng)3,47 tỷ

Giá dự kiến (VAT, chưa nội thất): 3.259.816.835 đ
Phí bảo trì: 59.295.130 đ
Nội thất: Full Nội thất gói 2 (*)
Chính sách khách hàng: CK 100tr + 30tr + 1 năm PQL

2PN · loại B1g

Block D1 · Tầng 13 · Vị trí 07 · Hướng Đông Nam

Thông thủy 72,6 m²Tim tường 78,9 m²

Tổng giá bán (đã gồm VAT, phí bảo trì, nội thất theo bảng)3,47 tỷ

Giá dự kiến (VAT, chưa nội thất): 3.259.976.678 đ
Phí bảo trì: 59.298.036 đ
Nội thất: Full Nội thất gói 2 (*)
Chính sách khách hàng: CK 100tr + 30tr + 1 năm PQL

2PN · loại B1g

Block D1 · Tầng 14 · Vị trí 07 · Hướng Đông Nam

Thông thủy 72,6 m²Tim tường 78,9 m²

Tổng giá bán (đã gồm VAT, phí bảo trì, nội thất theo bảng)3,45 tỷ

Giá dự kiến (VAT, chưa nội thất): 3.276.283.638 đ
Phí bảo trì: 59.594.526 đ
Nội thất: Full Nội thất gói 2 (*)
Chính sách khách hàng: CK 100tr + 30tr + 1 năm PQL

2PN · loại B1e

Block D2 · Tầng 13 · Vị trí 07 · Hướng Tây Bắc

Thông thủy 70,6 m²Tim tường 75,9 m²

Tổng giá bán (đã gồm VAT, phí bảo trì, nội thất theo bảng)3,72 tỷ

Giá dự kiến (VAT, chưa nội thất): 3.545.603.982 đ
Phí bảo trì: 64.490.551 đ
Nội thất: Full Nội thất gói 2 (*)
Chính sách khách hàng: CK 100tr + 30tr + 1 năm PQL

2PN · loại B1e

Block D2 · Tầng 14 · Vị trí 07 · Hướng Tây Bắc

Thông thủy 70,6 m²Tim tường 75,9 m²

Tổng giá bán (đã gồm VAT, phí bảo trì, nội thất theo bảng)3,74 tỷ

Giá dự kiến (VAT, chưa nội thất): 3.563.338.884 đ
Phí bảo trì: 64.813.003 đ
Nội thất: Full Nội thất gói 2 (*)
Chính sách khách hàng: CK 100tr + 30tr + 1 năm PQL

2PN · loại B3

Block D2 · Tầng 16 · Vị trí 01 · Hướng Tây Bắc

Thông thủy 72,8 m²Tim tường 78,8 m²

Tổng giá bán (đã gồm VAT, phí bảo trì, nội thất theo bảng)4,00 tỷ

Giá dự kiến (VAT, chưa nội thất): 3.799.045.180 đ
Phí bảo trì: 67.865.435 đ
Nội thất: Full Nội thất gói 2 (*)
Chính sách khách hàng: CK 100tr + 30tr + 1 năm PQL

2PN · loại B3

Block D2 · Tầng 17 · Vị trí 01 · Hướng Tây Bắc

Thông thủy 72,8 m²Tim tường 78,8 m²

Tổng giá bán (đã gồm VAT, phí bảo trì, nội thất theo bảng)3,95 tỷ

Giá dự kiến (VAT, chưa nội thất): 3.768.505.734 đ
Phí bảo trì: 68.544.090 đ
Nội thất: Full Nội thất gói 2 (*)
Chính sách khách hàng: CK 100tr + 30tr + 1 năm PQL

2PN · loại B1e

Block D2 · Tầng 17 · Vị trí 07 · Hướng Tây Bắc

Thông thủy 70,6 m²Tim tường 75,9 m²

Tổng giá bán (đã gồm VAT, phí bảo trì, nội thất theo bảng)3,85 tỷ

Giá dự kiến (VAT, chưa nội thất): 3.671.626.964 đ
Phí bảo trì: 66.781.878 đ
Nội thất: Full Nội thất gói 2 (*)
Chính sách khách hàng: CK 100tr + 30tr + 1 năm PQL

2PN · loại B6

Block D2 · Tầng 17 · Vị trí 08 · Hướng Tây Bắc

Thông thủy 77,1 m²Tim tường 83,7 m²

Tổng giá bán (đã gồm VAT, phí bảo trì, nội thất theo bảng)4,13 tỷ

Giá dự kiến (VAT, chưa nội thất): 3.991.096.045 đ
Phí bảo trì: 72.592.710 đ
Nội thất: Full Nội thất gói 2 (*)
Chính sách khách hàng: CK 100tr + 30tr + 1 năm PQL

2PN · loại B3

Block D2 · Tầng 18 · Vị trí 01 · Hướng Tây Bắc

Thông thủy 72,8 m²Tim tường 78,8 m²

Tổng giá bán (đã gồm VAT, phí bảo trì, nội thất theo bảng)3,93 tỷ

Giá dự kiến (VAT, chưa nội thất): 3.787.355.359 đ
Phí bảo trì: 68.886.810 đ
Nội thất: Full Nội thất gói 2 (*)
Chính sách khách hàng: CK 100tr + 30tr + 1 năm PQL

3PN · loại C5

Block D1 · Tầng 12 · Vị trí 01 · Hướng Tây Nam

Thông thủy 88,0 m²Tim tường 95,9 m²

Tổng giá bán (đã gồm VAT, phí bảo trì, nội thất theo bảng)4,41 tỷ

Giá dự kiến (VAT, chưa nội thất): 4.132.193.384 đ
Phí bảo trì: 75.161.980 đ
Nội thất: Full Nội thất gói 2 (*)
Chính sách khách hàng: CK 100tr + 30tr + 1 năm PQL

3PN · loại C5

Block D1 · Tầng 13 · Vị trí 01 · Hướng Tây Nam

Thông thủy 88,0 m²Tim tường 95,9 m²

Tổng giá bán (đã gồm VAT, phí bảo trì, nội thất theo bảng)4,41 tỷ

Giá dự kiến (VAT, chưa nội thất): 4.132.090.036 đ
Phí bảo trì: 75.160.101 đ
Nội thất: Full Nội thất gói 2 (*)
Chính sách khách hàng: CK 100tr + 30tr + 1 năm PQL

3PN · loại C4

Block D3 · Tầng 2 · Vị trí 06 · Hướng Đông Nam

Thông thủy 92,7 m²Tim tường 99,5 m²

Tổng giá bán (đã gồm VAT, phí bảo trì, nội thất theo bảng)4,49 tỷ

Giá dự kiến (VAT, chưa nội thất): 4.308.272.026 đ
Phí bảo trì: 78.365.076 đ
Nội thất: Full Nội thất gói 2 (*)
Chính sách khách hàng: CK 100tr + 30tr + 1 năm PQL

Layout căn B3.1608
liên hệ để nhận bản vẽ

2PN · liên hệ

Block B3 · Tầng 16 · Vị trí 08 · Hướng Đông Nam

Thông thủy 62,4 m²Tim tường 66,4 m²

Tổng giá bán (đã gồm VAT, phí bảo trì, nội thất theo bảng)2,43 tỷ

Giá dự kiến (VAT, chưa nội thất): 2.121.414.759 đ
Phí bảo trì: 38.593.554 đ
Nội thất: Như trong căn hộ
Chính sách khách hàng: Full nội thất trong căn hộ

2PN · loại B1d

Block C1 · Tầng 9 · Vị trí 07 · Hướng Tây Bắc

Thông thủy 64,2 m²Tim tường 69,9 m²

Tổng giá bán (đã gồm VAT, phí bảo trì, nội thất theo bảng)3,19 tỷ

Giá dự kiến (VAT, chưa nội thất): 2.974.964.528 đ
Phí bảo trì: 54.113.019 đ
Nội thất: Bàn giao như CĐT
Chính sách khách hàng: 30tr + 1 năm PQL

2PN · loại B1d

Block C2 · Tầng 2 · Vị trí 01 · Hướng Tây Bắc

Thông thủy 64,2 m²Tim tường 69,9 m²

Tổng giá bán (đã gồm VAT, phí bảo trì, nội thất theo bảng)2,94 tỷ

Giá dự kiến (VAT, chưa nội thất): 2.762.409.744 đ
Phí bảo trì: 50.248.387 đ
Nội thất: Bàn giao như CĐT
Chính sách khách hàng: 30tr + 1 năm PQL

2PN · loại B3c

Block D3 · Tầng 9 · Vị trí 04 · Hướng Đông Nam

Thông thủy 74,6 m²Tim tường 80,6 m²

Tổng giá bán (đã gồm VAT, phí bảo trì, nội thất theo bảng)3,78 tỷ

Giá dự kiến (VAT, chưa nội thất): 3.562.051.308 đ
Phí bảo trì: 64.791.011 đ
Nội thất: Bàn giao như CĐT
Chính sách khách hàng: 30tr + 1 năm PQL

3PN · loại C5

Block D1 · Tầng 8 · Vị trí 01 · Hướng Tây Nam

Thông thủy 88,0 m²Tim tường 95,9 m²

Tổng giá bán (đã gồm VAT, phí bảo trì, nội thất theo bảng)4,39 tỷ

Giá dự kiến (VAT, chưa nội thất): 4.131.583.517 đ
Phí bảo trì: 75.150.891 đ
Nội thất: Full Nội thất gói 1
Chính sách khách hàng: 30tr + 1 năm PQL

3PN · loại C5

Block D1 · Tầng 9 · Vị trí 01 · Hướng Tây Nam

Thông thủy 88,0 m²Tim tường 95,9 m²

Tổng giá bán (đã gồm VAT, phí bảo trì, nội thất theo bảng)4,39 tỷ

Giá dự kiến (VAT, chưa nội thất): 4.131.887.436 đ
Phí bảo trì: 75.156.417 đ
Nội thất: Full Nội thất gói 1
Chính sách khách hàng: 30tr + 1 năm PQL

3PN · loại C4

Block D3 · Tầng 4 · Vị trí 07 · Hướng Đông Nam

Thông thủy 92,7 m²Tim tường 99,5 m²

Tổng giá bán (đã gồm VAT, phí bảo trì, nội thất theo bảng)4,52 tỷ

Giá dự kiến (VAT, chưa nội thất): 4.265.061.319 đ
Phí bảo trì: 77.579.426 đ
Nội thất: Full Nội thất gói 1
Chính sách khách hàng: 30tr + 1 năm PQL

3PN · loại C4

Block D3 · Tầng 11 · Vị trí 07 · Hướng Đông Nam

Thông thủy 92,7 m²Tim tường 99,5 m²

Tổng giá bán (đã gồm VAT, phí bảo trì, nội thất theo bảng)4,75 tỷ

Giá dự kiến (VAT, chưa nội thất): 4.484.395.495 đ
Phí bảo trì: 81.567.320 đ
Nội thất: Full Nội thất gói 1
Chính sách khách hàng: 30tr + 1 năm PQL

3PN · loại C4a

Block D3 · Tầng 15 · Vị trí 02 · Hướng Đông Bắc

Thông thủy 92,7 m²Tim tường 99,5 m²

Tổng giá bán (đã gồm VAT, phí bảo trì, nội thất theo bảng)4,86 tỷ

Giá dự kiến (VAT, chưa nội thất): 4.597.677.734 đ
Phí bảo trì: 83.626.997 đ
Nội thất: Full Nội thất gói 1
Chính sách khách hàng: 30tr + 1 năm PQL

2PN · loại B1e

Block D2 · Tầng 15 · Vị trí 07 · Hướng Tây Bắc

Thông thủy 70,6 m²Tim tường 75,9 m²

Tổng giá bán (đã gồm VAT, phí bảo trì, nội thất theo bảng)3,79 tỷ

Giá dự kiến (VAT, chưa nội thất): 3.617.167.874 đ
Phí bảo trì: 65.791.712 đ
Nội thất: Full Nội thất gói 1
Chính sách khách hàng: 30tr + 1 năm PQL

Nguồn: bảng giỏ hàng trực tiếp của chủ đầu tư do Danh Tình cập nhật. (*) Nội thất gói 2 theo chính sách của chủ đầu tư. CK = chiết khấu, PQL = phí quản lý; chi tiết chính sách xin liên hệ để được giải thích. Giá và tình trạng căn thay đổi theo từng ngày.

Sơ đồ mã căn

Mã căn từng block

Mỗi cột là một vị trí căn, mỗi hàng là một tầng. Mã căn gồm block, tầng và vị trí, ví dụ D2.1308 là block D2, tầng 13, vị trí 08.

	01	02	03	04	05	06	07
T18	D1.1801C5	D1.1802B3d	D1.1803B3a	D1.1804B3a	D1.1805B3a	D1.1806B1c	D1.1807B1g
T17	D1.1701C5	D1.1702B3d	D1.1703B3a	D1.1704B3a	D1.1705B3a	D1.1706B1c	D1.1707B1g
T16	D1.1601C5	D1.1602B3d	D1.1603B3a	D1.1604B3a	D1.1605B3a	D1.1606B1c	D1.1607B1g
T15	D1.1501C5	D1.1502B3d	D1.1503B3a	D1.1504B3a	D1.1505B3a	D1.1506B1c	D1.1507B1g
T14	D1.1401C5	D1.1402B3d	D1.1403B3a	D1.1404B3a	D1.1405B3a	D1.1406B1c
T13		D1.1302B3d	D1.1303B3a	D1.1304B3a	D1.1305B3a	D1.1306B1c
T12		D1.1202B3d	D1.1203B3a	D1.1204B3a	D1.1205B3a	D1.1206B1c	D1.1207B1g
T11	D1.1101C5	D1.1102B3d	D1.1103B3a	D1.1104B3a	D1.1105B3a	D1.1106B1c	D1.1107B1g
T10	D1.1001C5	D1.1002B3d	D1.1003B3a	D1.1004B3a	D1.1005B3a	D1.1006B1c	D1.1007B1g
T9		D1.0902B3d	D1.0903B3a	D1.0904B3a	D1.0905B3a	D1.0906B1c
T8		D1.0802B3d	D1.0803B3a	D1.0804B3a	D1.0805B3a	D1.0806B1c	D1.0807B1g
T7	D1.0701C5	D1.0702B3d	D1.0703B3a	D1.0704B3a	D1.0705B3a	D1.0706B1c	D1.0707B1g
T6	D1.0601C5	D1.0602B3d	D1.0603B3a	D1.0604B3a	D1.0605B3a	D1.0606B1c	D1.0607B1g
T5	D1.0501C5	D1.0502B3d	D1.0503B3a	D1.0504B3a	D1.0505B3a	D1.0506B1c	D1.0507B1g
T4	D1.0401C5	D1.0402B3d	D1.0403B3a	D1.0404B3a	D1.0405B3a	D1.0406B1c	D1.0407B1g

Vẽ các tầng điển hình 4–18. Căn viền vàng là căn có trong giỏ hàng chủ đầu tư. Chỉ căn viền vàng còn trong giỏ hàng: bấm để xem phương án thanh toán, layout và giữ căn.

	01	02	03	04	05	06	07	08
T18		D2.1802C3	D2.1803B2	D2.1804B3a	D2.1805B3a	D2.1806B3a	D2.1807B1e	D2.1808B6
T17		D2.1702C3	D2.1703B2	D2.1704B3a	D2.1705B3a	D2.1706B3a
T16		D2.1602C3	D2.1603B2	D2.1604B3a	D2.1605B3a	D2.1606B3a	D2.1607B1e	D2.1608B6
T15	D2.1501B3	D2.1502C3	D2.1503B2	D2.1504B3a	D2.1505B3a	D2.1506B3a		D2.1508B6
T14	D2.1401B3	D2.1402C3	D2.1403B2	D2.1404B3a	D2.1405B3a	D2.1406B3a		D2.1408B6
T13	D2.1301B3	D2.1302C3	D2.1303B2	D2.1304B3a	D2.1305B3a	D2.1306B3a
T12	D2.1201B3	D2.1202C3	D2.1203B2	D2.1204B3a	D2.1205B3a	D2.1206B3a	D2.1207B1e	D2.1208B6
T11	D2.1101B3	D2.1102C3	D2.1103B2	D2.1104B3a	D2.1105B3a	D2.1106B3a	D2.1107B1e	D2.1108B6
T10	D2.1001B3	D2.1002C3	D2.1003B2	D2.1004B3a	D2.1005B3a	D2.1006B3a	D2.1007B1e	D2.1008B6
T9	D2.0901B3	D2.0902C3	D2.0903B2	D2.0904B3a	D2.0905B3a	D2.0906B3a	D2.0907B1e	D2.0908B6
T8	D2.0801B3	D2.0802C3	D2.0803B2	D2.0804B3a	D2.0805B3a	D2.0806B3a	D2.0807B1e	D2.0808B6
T7	D2.0701B3	D2.0702C3	D2.0703B2	D2.0704B3a	D2.0705B3a	D2.0706B3a	D2.0707B1e	D2.0708B6
T6	D2.0601B3	D2.0602C3	D2.0603B2	D2.0604B3a	D2.0605B3a	D2.0606B3a	D2.0607B1e	D2.0608B6
T5	D2.0501B3	D2.0502C3	D2.0503B2	D2.0504B3a	D2.0505B3a	D2.0506B3a	D2.0507B1e	D2.0508B6

Vẽ các tầng điển hình 5–18. Căn viền vàng là căn có trong giỏ hàng chủ đầu tư. Chỉ căn viền vàng còn trong giỏ hàng: bấm để xem phương án thanh toán, layout và giữ căn.

	01	02	03	04	05	06	07	08	09	10
T16	D3.1601B3e	D3.1602C4a	D3.1603C1	D3.1604B3c	D3.1605B3c	D3.1606B5	D3.1607C4	D3.1608B2a	D3.1609B4	D3.1610B6a
T15	D3.1501B3e		D3.1503C1	D3.1504B3c	D3.1505B3c	D3.1506B5	D3.1507C4	D3.1508B2a	D3.1509B4	D3.1510B6a
T14	D3.1401B3e	D3.1402C4a	D3.1403C1	D3.1404B3c	D3.1405B3c	D3.1406B5	D3.1407C4	D3.1408B2a	D3.1409B4	D3.1410B6a
T13	D3.1301B3e	D3.1302C4a	D3.1303C1	D3.1304B3c	D3.1305B3c	D3.1306B5	D3.1307C4	D3.1308B2a	D3.1309B4	D3.1310B6a
T12	D3.1201B3e	D3.1202C4a	D3.1203C1	D3.1204B3c	D3.1205B3c	D3.1206B5	D3.1207C4	D3.1208B2a	D3.1209B4	D3.1210B6a
T11	D3.1101B3e	D3.1102C4a	D3.1103C1	D3.1104B3c	D3.1105B3c	D3.1106B5		D3.1108B2a	D3.1109B4	D3.1110B6a
T10	D3.1001B3e	D3.1002C4a	D3.1003C1	D3.1004B3c	D3.1005B3c	D3.1006B5	D3.1007C4	D3.1008B2a	D3.1009B4	D3.1010B6a
T9	D3.0901B3e	D3.0902C4a	D3.0903C1		D3.0905B3c	D3.0906B5	D3.0907C4	D3.0908B2a	D3.0909B4	D3.0910B6a
T8	D3.0801B3e	D3.0802C4a	D3.0803C1	D3.0804B3c	D3.0805B3c	D3.0806B5	D3.0807C4	D3.0808B2a	D3.0809B4	D3.0810B6a
T7	D3.0701B3e	D3.0702C4a	D3.0703C1	D3.0704B3c	D3.0705B3c	D3.0706B5	D3.0707C4	D3.0708B2a	D3.0709B4	D3.0710B6a
T6	D3.0601B3e	D3.0602C4a	D3.0603C1	D3.0604B3c	D3.0605B3c	D3.0606B5	D3.0607C4	D3.0608B2a	D3.0609B4	D3.0610B6a
T5	D3.0501B3e	D3.0502C4a	D3.0503C1	D3.0504B3c	D3.0505B3c	D3.0506B5		D3.0508B2a	D3.0509B4	D3.0510B6a
T4	D3.0401B3e	D3.0402C4a	D3.0403C1	D3.0404B3c	D3.0405B3c	D3.0406B5		D3.0408B2a	D3.0409B4	D3.0410B6a

Vẽ các tầng điển hình 4–16. Căn viền vàng là căn có trong giỏ hàng chủ đầu tư. Tầng 2 và 3 có mặt bằng riêng (xem mục Layout → Mặt bằng tầng); D3.0206 và D3.0307 nằm ở các tầng này. Chỉ căn viền vàng còn trong giỏ hàng: bấm để xem phương án thanh toán, layout và giữ căn.

	01	02	03	04	05	06	07	08
T18	C1.1801A1	C1.1802B1b	C1.1803B3d	C1.1804B3a	C1.1805B3a	C1.1806C2	C1.1807B1d	C1.1808A2
T17	C1.1701A1	C1.1702B1b	C1.1703B3d	C1.1704B3a	C1.1705B3a	C1.1706C2	C1.1707B1d	C1.1708A2
T16	C1.1601A1	C1.1602B1b	C1.1603B3d	C1.1604B3a	C1.1605B3a	C1.1606C2	C1.1607B1d	C1.1608A2
T15	C1.1501A1	C1.1502B1b	C1.1503B3d	C1.1504B3a	C1.1505B3a	C1.1506C2	C1.1507B1d	C1.1508A2
T14	C1.1401A1	C1.1402B1b	C1.1403B3d	C1.1404B3a	C1.1405B3a	C1.1406C2	C1.1407B1d	C1.1408A2
T13	C1.1301A1	C1.1302B1b	C1.1303B3d	C1.1304B3a	C1.1305B3a	C1.1306C2	C1.1307B1d	C1.1308A2
T12	C1.1201A1	C1.1202B1b	C1.1203B3d	C1.1204B3a	C1.1205B3a	C1.1206C2	C1.1207B1d	C1.1208A2
T11	C1.1101A1	C1.1102B1b	C1.1103B3d	C1.1104B3a	C1.1105B3a	C1.1106C2	C1.1107B1d	C1.1108A2
T10	C1.1001A1	C1.1002B1b	C1.1003B3d	C1.1004B3a	C1.1005B3a	C1.1006C2	C1.1007B1d	C1.1008A2
T9	C1.0901A1	C1.0902B1b	C1.0903B3d	C1.0904B3a	C1.0905B3a	C1.0906C2		C1.0908A2
T8	C1.0801A1	C1.0802B1b	C1.0803B3d	C1.0804B3a	C1.0805B3a	C1.0806C2	C1.0807B1d	C1.0808A2
T7	C1.0701A1	C1.0702B1b	C1.0703B3d	C1.0704B3a	C1.0705B3a	C1.0706C2	C1.0707B1d	C1.0708A2
T6	C1.0601A1	C1.0602B1b	C1.0603B3d	C1.0604B3a	C1.0605B3a	C1.0606C2	C1.0607B1d	C1.0608A2
T5	C1.0501A1	C1.0502B1b	C1.0503B3d	C1.0504B3a	C1.0505B3a	C1.0506C2	C1.0507B1d	C1.0508A2
T4	C1.0401A1	C1.0402B1b	C1.0403B3d	C1.0404B3a	C1.0405B3a	C1.0406C2	C1.0407B1d	C1.0408A2

	01	02	03	04	05	06	07	08
T18	C2.1801B3	C2.1802C3	C2.1803B1d	C2.1804B1a	C2.1805B1a	C2.1806B1f	C2.1807B5a
T17	C2.1701B3	C2.1702C3	C2.1703B1d	C2.1704B1a	C2.1705B1a	C2.1706B1f	C2.1707B5a	C2.1708B6
T16	C2.1601B3	C2.1602C3	C2.1603B1d	C2.1604B1a	C2.1605B1a	C2.1606B1f	C2.1607B5a	C2.1608B6
T15	C2.1501B3	C2.1502C3	C2.1503B1d	C2.1504B1a	C2.1505B1a	C2.1506B1f	C2.1507B5a	C2.1508B6
T14	C2.1401B3	C2.1402C3	C2.1403B1d	C2.1404B1a	C2.1405B1a	C2.1406B1f	C2.1407B5a	C2.1408B6
T13	C2.1301B3	C2.1302C3	C2.1303B1d	C2.1304B1a	C2.1305B1a	C2.1306B1f	C2.1307B5a	C2.1308B6
T12	C2.1201B3	C2.1202C3	C2.1203B1d	C2.1204B1a	C2.1205B1a	C2.1206B1f	C2.1207B5a	C2.1208B6
T11	C2.1101B3	C2.1102C3	C2.1103B1d	C2.1104B1a	C2.1105B1a	C2.1106B1f	C2.1107B5a	C2.1108B6
T10	C2.1001B3	C2.1002C3	C2.1003B1d	C2.1004B1a	C2.1005B1a	C2.1006B1f	C2.1007B5a	C2.1008B6
T9	C2.0901B3	C2.0902C3	C2.0903B1d	C2.0904B1a	C2.0905B1a	C2.0906B1f	C2.0907B5a	C2.0908B6
T8	C2.0801B3	C2.0802C3	C2.0803B1d	C2.0804B1a	C2.0805B1a	C2.0806B1f	C2.0807B5a	C2.0808B6
T7	C2.0701B3	C2.0702C3	C2.0703B1d	C2.0704B1a	C2.0705B1a	C2.0706B1f	C2.0707B5a	C2.0708B6
T6	C2.0601B3	C2.0602C3	C2.0603B1d	C2.0604B1a	C2.0605B1a	C2.0606B1f	C2.0607B5a	C2.0608B6
T5	C2.0501B3	C2.0502C3	C2.0503B1d	C2.0504B1a	C2.0505B1a	C2.0506B1f	C2.0507B5a	C2.0508B6

	01	02	03	04	05	06	07
T18	C3.1801B3e	C3.1802B3b	C3.1803B1	C3.1804B1a	C3.1805B1a	C3.1806B3d	C3.1807B6a
T17	C3.1701B3e	C3.1702B3b	C3.1703B1	C3.1704B1a	C3.1705B1a	C3.1706B3d	C3.1707B6a
T16	C3.1601B3e	C3.1602B3b	C3.1603B1	C3.1604B1a	C3.1605B1a	C3.1606B3d	C3.1607B6a
T15	C3.1501B3e	C3.1502B3b	C3.1503B1	C3.1504B1a	C3.1505B1a	C3.1506B3d	C3.1507B6a
T14	C3.1401B3e	C3.1402B3b	C3.1403B1	C3.1404B1a	C3.1405B1a	C3.1406B3d	C3.1407B6a
T13	C3.1301B3e	C3.1302B3b	C3.1303B1	C3.1304B1a	C3.1305B1a	C3.1306B3d	C3.1307B6a
T12	C3.1201B3e	C3.1202B3b	C3.1203B1	C3.1204B1a	C3.1205B1a	C3.1206B3d	C3.1207B6a
T11	C3.1101B3e	C3.1102B3b	C3.1103B1	C3.1104B1a	C3.1105B1a	C3.1106B3d	C3.1107B6a
T10	C3.1001B3e	C3.1002B3b	C3.1003B1	C3.1004B1a	C3.1005B1a	C3.1006B3d	C3.1007B6a
T9	C3.0901B3e	C3.0902B3b	C3.0903B1	C3.0904B1a	C3.0905B1a	C3.0906B3d	C3.0907B6a
T8	C3.0801B3e	C3.0802B3b	C3.0803B1	C3.0804B1a	C3.0805B1a	C3.0806B3d	C3.0807B6a
T7	C3.0701B3e	C3.0702B3b	C3.0703B1	C3.0704B1a	C3.0705B1a	C3.0706B3d	C3.0707B6a
T6	C3.0601B3e	C3.0602B3b	C3.0603B1	C3.0604B1a	C3.0605B1a	C3.0606B3d	C3.0607B6a
T5	C3.0501B3e	C3.0502B3b	C3.0503B1	C3.0504B1a	C3.0505B1a	C3.0506B3d	C3.0507B6a

Giá tham khảo · tháng 10/2026

Giá chào bán và giá thuê

Giá chào do Danh Tình cập nhật. Không phải bảng giá của chủ đầu tư.

Bán 1PN

khoảng 55 m²

2,4 – 2,5 tỷÍt tin, nên hỏi sớm

Bán 2PN

63–84 m²

2,7 – 3,7 tỷTùy diện tích, ban công, nội thất

Bán 3PN

95–100 m²

4,3 – 4,5 tỷSố tin ít

Thuê 1PN

khoảng 55 m²

8 – 10 tr/thángTùy nội thất

Thuê 2PN

66–84 m²

10 – 16 tr/thángTùy diện tích và nội thất

Thuê 3PN

khoảng 99 m²

20 – 23 tr/thángTùy nội thất

Xem căn đang bán Xem căn cho thuê

Chính sách bán hàng

Phương thức thanh toán

Hai phương án thanh toán hiện có. Chọn phương án hợp dòng tiền của gia đình, hoặc nhắn Zalo để được tính giúp.

Thanh toán nhanh

3 đợt

Thanh toán trong khoảng 1 tháng, nhận nhà ngay khi ký hợp đồng.

Đợt	Số tiền TT	Thời điểm thanh toán
Đặt cọc	50.000.000 đ	Ngay khi ký Phiếu đăng ký / đặt cọc
Đợt 1	50%	Ngay khi ký Hợp đồng mua bán và bàn giao nhà (đã gồm tiền đặt cọc)
Đợt 2	45%	Trong vòng 1 tháng kể từ ngày ký Hợp đồng và bàn giao nhà
Đợt 3	5%	Ngay khi bàn giao giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ
Tổng	100%

Thanh toán chuẩn

8 đợt

Chia nhỏ thành nhiều đợt, kéo dài đến tháng 10/2027.

Đợt	Số tiền TT	Thời điểm thanh toán
Đặt cọc	50.000.000 đ	Ngay khi ký Phiếu đăng ký / đặt cọc
Đợt 1	10%	Ngay khi ký Hợp đồng mua bán căn hộ (đã gồm tiền đặt cọc)
Đợt 2	10%	15/09/2026
Đợt 3	10%	Bàn giao căn hộ ngày 30/11/2026
Đợt 4	10%	15/01/2027
Đợt 5	10%	15/04/2027
Đợt 6	10%	15/07/2027
Đợt 7	35%	15/10/2027
Đợt 8	5%	Ngay khi bàn giao giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ
Tổng	100%

Phí bảo trì 2%: tính từ ngày thông báo bàn giao đến trước ngày bàn giao căn hộ (áp dụng cho cả hai phương án).
Tiền đặt cọc 50.000.000 đồng được tính vào đợt thanh toán đầu tiên.
Lịch và tỷ lệ theo bảng chính sách bán hàng tại thời điểm soạn tin, có thể thay đổi. Vui lòng liên hệ để xác nhận chính sách và ưu đãi mới nhất.

Nhờ tư vấn phương án thanh toán Xem căn đang bán

Công trình xanh

Chứng nhận EDGE của giai đoạn 2

Chứng nhận EDGE (IFC, Nhóm Ngân hàng Thế giới) cho căn 2PN loại 01 giai đoạn 2, gồm 260 căn, do SGS cấp ngày 01/07/2021. Mức tiết kiệm theo thiết kế: 21% năng lượng, 26% nước, 48% năng lượng hàm chứa trong vật liệu.

Chứng nhận này áp dụng cho nhóm căn ghi trên giấy, không tự động áp dụng cho mọi block. Anh chị cần xác nhận với chủ đầu tư nếu căn mình quan tâm thuộc nhóm nào.

Chứng nhận EDGE của Habitat Bình Dương giai đoạn 2, căn 2 phòng ngủ loại 01 — Giấy chứng nhận EDGE

Pháp lý & thủ tục

Kiểm tra giấy tờ trước khi đặt cọc

Căn đã có giấy chứng nhận thì kiểm tra tên chủ sở hữu và tình trạng thế chấp. Căn còn hợp đồng mua bán thì hỏi thủ tục chuyển nhượng với chủ đầu tư. Em hỗ trợ anh chị đối chiếu giấy tờ trước khi đặt cọc.

Em không phải luật sư. Anh chị nên xác nhận lại với văn phòng công chứng hoặc luật sư trước khi ký.

Quy trình mua chuyển nhượng

Xem nhà, chọn căn
Kiểm tra giấy tờ, tình trạng thế chấp
Thương lượng, ký đặt cọc
Công chứng hợp đồng chuyển nhượng
Nộp thuế phí, sang tên, nhận nhà

Vay ngân hàng

Tỷ lệ vay và lãi suất do ngân hàng quyết định. Em hỗ trợ kết nối và chuẩn bị hồ sơ.

Hồ sơ pháp lý chủ đầu tư

7 văn bản pháp lý, mở xem bản PDF ngay

Chủ đầu tư công bố các giấy tờ này trên website chính thức thehabitatbinhduong.vn. Em xếp theo thứ tự: pháp nhân, dự án, đất, xây dựng, nghiệm thu, điều kiện bán, hợp đồng mẫu. Số hiệu và ngày cấp ghi theo từng văn bản.

01Chủ đầu tư
Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp
Công ty TNHH Phát triển VSIP-Sembcorp Gateway, đăng ký lần đầu ngày 01/11/2013.
Mã số
3702228917
Thay đổi
Lần 6, ngày 27/06/2024
Cơ quan cấp
Sở Kế hoạch và Đầu tư Bình Dương
Xem PDF 2 trang · 0,8 MB
02Dự án
Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư
Dự án Khu căn hộ Habitat Bình Dương, chứng nhận lần đầu ngày 01/11/2013.
Mã số dự án
2112282317
Điều chỉnh
Lần 5, ngày 30/09/2024
Cơ quan cấp
Sở Kế hoạch và Đầu tư Bình Dương
Xem PDF 6 trang · 3,6 MB
03Đất đai
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Thửa 671, tờ bản đồ 30, phường Bình Hòa. Diện tích 18.121 m², đất ở tại đô thị, thời hạn sử dụng đến 01/11/2063.
Số phát hành
CK 648839
Ngày cấp
21/02/2020
Cơ quan cấp
UBND tỉnh Bình Dương
Xem PDF 2 trang · 2,2 MB
04Xây dựng
Giấy phép xây dựng
Khu căn hộ Habitat Bình Dương – Giai đoạn 3: 01 khối đế và 06 khối tháp chung cư.
Số hiệu
4076/GPXD
Ngày cấp
06/12/2021
Cơ quan cấp
Sở Xây dựng Bình Dương
Xem PDF 7 trang · 2,9 MB
05Nghiệm thu
Thông báo kết quả kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng
Chấp thuận kết quả nghiệm thu hoàn thành của chủ đầu tư với Giai đoạn 3: 6 tháp C1, C2, C3, D1, D2, D3 và 793 căn hộ.
Số hiệu
42/GĐ-DDCN/HT
Ngày
01/04/2025
Cơ quan
Cục Giám định nhà nước về chất lượng công trình xây dựng, Bộ Xây dựng
Xem PDF 4 trang · 1,1 MB
06Điều kiện bán
Văn bản của Sở Xây dựng về huy động vốn theo hình thức bán nhà ở hình thành trong tương lai
Giai đoạn 3 có 651/793 căn hộ đủ điều kiện theo văn bản này. 142 căn tăng thêm được huy động vốn sau khi cơ quan có thẩm quyền rà soát điều chỉnh.
Số hiệu
405/SXD-QLN
Thời điểm
Tháng 01/2025
Cơ quan
Sở Xây dựng Bình Dương
Xem PDF 6 trang · 2,3 MB
07Hợp đồng mẫu
Hợp đồng mua bán nhà ở (mẫu)
Mẫu hợp đồng của chủ đầu tư dành cho căn hộ có sẵn. Thông tin hai bên và căn hộ để trống, điền khi ký. Anh chị nên đọc kỹ các điều khoản trước khi đặt cọc.
Bên bán
Công ty TNHH Phát triển VSIP-Sembcorp Gateway
Căn cứ
Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh bất động sản 2023, Nghị định 96/2024/NĐ-CP
Áp dụng
Căn hộ có sẵn
Xem PDF 51 trang · 19,3 MB, file nặng nên mở bằng Wi-Fi

Lưu ý: Đây là các văn bản chủ đầu tư đã công bố (một số là bản sao), thông tin đúng tại thời điểm ban hành. Tình trạng pháp lý của từng căn (thế chấp, hợp đồng, giấy chứng nhận) có thể khác, nên anh chị cần đối chiếu với chủ đầu tư hoặc văn phòng công chứng, luật sư trước khi đặt cọc.

Nhắn Zalo hỏi giấy tờ căn cụ thể

Đặt lịch xem nhà

Xem căn hộ thực tế cùng Danh Tình

Để lại số điện thoại, em gọi lại và hẹn lịch theo giờ anh chị tiện.

Hỏi đáp

Câu hỏi thường gặp về Habitat Bình Dương

Habitat Bình Dương ở đâu?

Số 8 Đại lộ Hữu Nghị, phường Bình Hòa, TP. Hồ Chí Minh, trong khu VSIP 1 (trước đây thuộc thị xã Thuận An, Bình Dương).

Chủ đầu tư là ai?

Công ty TNHH Phát triển VSIP – Sembcorp Gateway.

Dự án có những giấy tờ pháp lý nào để xem?

Chủ đầu tư công bố giấy đăng ký doanh nghiệp, giấy đăng ký đầu tư, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, thông báo nghiệm thu, văn bản của Sở Xây dựng về điều kiện bán và hợp đồng mẫu. Em đã gom link PDF ở mục Pháp lý ngay trên trang này.

Dự án có những block nào?

Dự án có nhiều block qua 3 giai đoạn. Web này đang nhận tin các block D1, D2, D3, C1, C2, C3.

Giá bán căn hộ khoảng bao nhiêu?

Giá chào tham khảo tháng 10/2026: 1PN khoảng 2,4–2,5 tỷ, 2PN khoảng 2,7–3,7 tỷ, 3PN khoảng 4,3–4,5 tỷ. Giá thật tùy từng căn và chủ nhà.

Giá thuê khoảng bao nhiêu?

Tham khảo: 1PN khoảng 8–10 triệu, 2PN khoảng 10–16 triệu, 3PN khoảng 20–23 triệu mỗi tháng, tùy diện tích và nội thất.

Chứng nhận EDGE là gì?

EDGE là chứng nhận công trình xanh của IFC (thuộc Nhóm Ngân hàng Thế giới). Chứng nhận trong ảnh áp dụng cho căn 2PN loại 01 của giai đoạn 2 (260 căn), cấp ngày 01/07/2021 bởi SGS. Không áp dụng mặc định cho mọi block.

Anh chị có hỗ trợ vay ngân hàng không?

Em hỗ trợ kết nối ngân hàng và chuẩn bị hồ sơ. Tỷ lệ vay và lãi suất do ngân hàng quyết định.

Làm sao đặt lịch xem nhà?

Gọi hoặc nhắn Zalo 0909 814 730, hoặc để lại số điện thoại ở mẫu trên trang. Em hẹn theo giờ anh chị tiện.

Căn hộ Habitat Bình Dương – khu VSIP 1, Đại lộ Hữu Nghị, phường Bình Hòa

Nhận danh sách căn & giá tham khảo

Khu căn hộ xanh trong khu VSIP 1

Tiện ích nội khu nhìn thấy trong ảnh thực tế

Hồ bơi & thư giãn

Thể thao

Gia đình & cộng đồng

Ảnh thực tế dự án Habitat Bình Dương

Hình ảnh bên trong căn hộ

Layout căn hộ Habitat Bình Dương

Chọn mã căn, xem căn nằm ở đâu

Bản vẽ từng loại căn

Mặt bằng các tầng theo block

Căn đang mở bán trực tiếp

D3.0507

D3.0307

D2.1308

C2.1808

D1.0907

D1.1307

D1.1407

D2.1307

D2.1407

D2.1601

D2.1701

D2.1707

D2.1708

D2.1801

D1.1201

D1.1301

D3.0206

B3.1608

C1.0907

C2.0201

D3.0904

D1.0801

D1.0901

D3.0407

D3.1107

D3.1502

D2.1507

Mã căn từng block

Giá chào bán và giá thuê

Bán 1PN

Bán 2PN

Bán 3PN

Thuê 1PN

Thuê 2PN

Thuê 3PN

Phương thức thanh toán

Thanh toán nhanh

Thanh toán chuẩn

Chứng nhận EDGE của giai đoạn 2

Kiểm tra giấy tờ trước khi đặt cọc

Quy trình mua chuyển nhượng

Vay ngân hàng

7 văn bản pháp lý, mở xem bản PDF ngay

Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp

Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Giấy phép xây dựng

Thông báo kết quả kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng

Văn bản của Sở Xây dựng về huy động vốn theo hình thức bán nhà ở hình thành trong tương lai

Hợp đồng mua bán nhà ở (mẫu)

Xem căn hộ thực tế cùng Danh Tình

Câu hỏi thường gặp về Habitat Bình Dương